竹市首座社宅中雅安居 2026年完工

竹市首座社宅中雅安居 2026年完工

新竹市首座社會住宅「中雅安居」將於9月動工、2026年完工,640戶只租不賣。(新竹市政府提供示意圖/陳育賢新竹傳真)

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新竹市政府與國家住都中心合作規畫4座共1857戶社會住宅,首座「中雅安居」將於今年9月動工,其面積有0.9公頃,規畫640戶,預計2026年完工,未來只租不賣;另3座分別爲建功高中南側、東區光復段兒童醫院對面及將軍村停車場。

規畫4座共1857戶

市府指出,爲照顧弱勢及青年族羣的居住需求,實現居住正義並健全住宅市場,新竹市政府近年積極配合中央推動社宅政策,目前在全市規畫4處,除中雅安居之外,另,光復段兒醫對面基地、將軍村停車場預計今年6月招標,建功高中南側基地則預計年底招標。

市府都發處表示,中雅安居位於延平路1段、經國路2段與凌雲街之間,基地面積約0.9公頃,統包工程在本月20日決標,由雙喜營造、金光裕建築師事務所統包團隊得標,興建「只租不售」的社會住宅,設計規畫套房395戶、2房175戶、3房70戶。

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因應目前營造市場缺工缺料問題嚴重,中雅安居將採用預鑄工法興建,以半預鑄樓板及預鑄樓梯施作,不僅推動營建工法升級,也可節省現場施工人力。

周邊交通機能完善

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市府表示,新竹市因有新竹科學園區坐落,許多年輕人都有買屋、租屋的需求,但因竹市自有的市有地很少,市府積極與營建署及住都中心等單位協商合作,規畫「只租不賣」的社會住宅,去年底也宣佈2023年開徵囤房稅,全方位落實居住正義。

此外,中雅安居由國家住都中心主辦,市府協助推動,該處原屬國防部土地,早年爲眷村,經拆建後閒置許久,今活化興建社會住宅,鄰近凌雲公園、竹光國中、竹光運動中心等,交通便捷且生活機能完善,完工後將規畫商業空間、日照中心、幼兒園等公益社福設施進駐,提供舒適的居住環境。

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